Assessoria Jurídico-Imobiliária Completa

Regularizou, Valorizou, Vendeu

Transforme o patrimônio irregular e sem liquidez em oportunidade. Seu patrimônio pode valer mais do que você imagina. Promovemos soluções jurídicas inteligentes que transformam bens travados em ativos produtivos.

O que é e para quem se destina

Seu patrimônio pode valer mais do que você imagina

Seu patrimônio pode valer mais do que você imagina. Promovemos soluções jurídicas inteligentes que transformam bens travados em ativos produtivos.

Na maioria das vezes imóveis irregulares ou heranças ou partilhas paralisadas representam um patrimônio de alto valor que permanece sem função, simplesmente porque os herdeiros ou proprietários não têm liquidez para custear tributos, inventários e registros.

Nosso objetivo é resolver essa realidade, simplificando a regularização, eliminado entraves e transformando esses imóveis esquecidos, ociosos e subutilizados, em patrimônio valorizado, pronto para gerar renda e novas oportunidades.

Com uma equipe altamente especializada e atuação integrada nas áreas imobiliária, contratual, tributária e financeira, oferecemos um serviço completo que vai além da regularização: criamos valor real e estratégico a regularização de seus bens e oportunidade segura de negociação com investidores, sem que o cliente precise desembolse qualquer valor de regularização até a venda concretizada.

Cuidamos de todas as etapas, da análise jurídica à regularização, avaliação e formalização da venda, para que o cliente apenas colha os resultados.

Nossa assessoria jurídico-imobiliária é conduzida por uma rede integrada de advogados, engenheiros, peritos e analistas financeiros, combinando análise jurídica detalhada, avaliação e regularização imobiliária, e inteligência de mercado. Assim, garantimos que cada imóvel seja tratado como um ativo com potencial de negociação, e não como um problema a ser resolvido.

Nosso modelo de remuneração está vinculado ao sucesso da operação, o resultado da negociação do patrimônio regularizado é que efetivamente paga o nosso serviço e não o cliente.

Esse serviço é essencial para:

Famílias e Herdeiros que possuem imóveis em inventário, partilhas paralisadas ou disputas familiares, e desejam regularizar a propriedade do patrimônio de forma ágil e definitiva, mesmos sem recursos para pagar impostos de transmissão, custos de cartórios e altos honorários e despesas judiciais;

Proprietários de imóveis irregulares que desejam valorizar, regularizar e vender seus bens com segurança jurídica e preço justo, sem riscos e com total acompanhamento técnico e contratual.

Escritórios de Advocacia parceiros que buscam ampliar seu portfólio de serviços, oferecendo aos seus clientes soluções completas de regularização e monetização patrimonial com o apoio técnico e jurídico da equipe multidisciplinar da Freitas Franco.

Conheça os

Benefícios da Assessoria Jurídico-Imobiliária Completa

Regularização Completa e Sem Desembolso Imediato

Assumimos integralmente as etapas que impedem a comercialização do seu imóvel, seja inventários e partilhas paradas, regularização documental e pagamento de impostos e custos de cartório, sem que você precise pagar antecipadamente. Nossa estrutura permite que famílias, herdeiros e proprietários sem liquidez resolvam pendências complexas sem comprometer seu orçamento, recuperando o valor de bens que há anos estavam parados. Cuidamos de todo o processo, eliminando entraves, acelerando prazos e garantindo conformidade legal absoluta.

Avaliação Técnica de Equipe Multidisciplinar

A assessoria jurídica é respaldada por equipe multidisciplinar que atua de forma integrada formada por: i) advogados que mapeiam a situação do patrimônio, identificam e executam as regularizações necessárias, estruturam os documentos de garantia e elaboram contratos de negociações garantindo segurança para as operações e envolvidos; ii) engenheiros e peritos que produzem avaliações objetivas, fundamentadas e auditáveis, determinando o custo real da regularização para cobrança de impostos e custos cartorários, apresentam o valor justo de venda para o proprietário e o preço atraente para o comprador; e iii) assessores financeiros que otimizam o valor líquido de potenciais compradores ao proprietário, organizam o cronograma de pagamentos e recebimento da negociação do bem.

Revalorização do Patrimônio

Após a avaliação e regularização jurídica e técnica, cada imóvel passa por um processo de revalorização efetiva e estratégica, que revela o verdadeiro potencial econômico do patrimônio e o reposiciona de forma segura, transparente e rentável no mercado imobiliário. O bem, antes travado por pendências, disputas ou irregularidades, retorna ao mercado como um ativo sólido, valorizado e confiável. O patrimônio que deixa de representar um problema e passa a gerar oportunidades concretas de rentabilidade e geração de capital com a disponibilidade jurídica de venda conquistada pelo processo de regularização.

Estruturação Financeira Inteligente

Enquanto a regularização jurídica e técnica devolve ao imóvel sua plena capacidade de gerar valor de mercado, a assessoria financeira atua de forma estratégica para viabilizar economicamente todo o processo, permitindo sua execução sem desembolso imediato por parte do proprietário e aumentando a atratividade natural do bem. Essa estruturação gera oportunidade real de aquisição do ativo após a conclusão da regularização, pois o patrimônio, agora juridicamente disponível e tecnicamente validado, desperta o interesse legítimo de compradores garantindo segurança e previsibilidade. A regularização elimina a subvalorização e se conecta diretamente à possibilidade concreta de negociação, como consequência da organização jurídica, técnica e financeira do patrimônio. Imóveis antes travados em negócios se transformam em ativos valorizados e prontos para serem comercializados pelo valor justo de mercado.

Segurança na Regularização de Seus Bens

Transforme a falta de liquidez em valor de mercado e segurança na negociação. Converter imóveis irregulares em patrimônio valorizado exige técnica, precisão e segurança jurídica. Atuamos para eliminar pendências documentais, fiscais e registrais, garantindo que seu bem fique totalmente apto para valorização, venda, sucessão ou uso em operações patrimoniais e societárias. Nosso objetivo é simples: tirar seu patrimônio do "estado de trava" e colocá-lo em condição de mercado, com segurança jurídica para negociação e valorização imediata. Também realizamos toda a estrutura contratual de negociação com investidores, assegurando que cada operação ocorra com transparência, proteção jurídica e segurança para ambas as partes, especialmente em situações em que o imóvel regularizado passa a despertar interesse imediato no mercado.

Perguntas Frequentes

É uma solução jurídica do nosso escritório criada para resgatar o valor de imóveis que perderam sua função econômica, seja por irregularidades, inventários paralisados, disputas familiares ou falta de recursos para regularização. Esses imóveis muitas vezes herdados, antigos ou com documentação incompleta representam um patrimônio significativo, mas permanecem travados e sem gerar resultados. Nosso projeto foi desenvolvido para transformar essa realidade. Por meio de uma atuação integrada nas áreas jurídica, técnica e financeira, a assessoria cuida de todas as etapas necessárias para devolver ao imóvel sua regularidade, valor e liquidez. Isso significa eliminar pendências, regularizar registros, organizar impostos e preparar o bem para retornar ao mercado com segurança e valorização real, tudo sem desembolso imediato por parte do proprietário.

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Regularizar é libertar o potencial do seu patrimônio e transforma-lo em oportunidades